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Estimation de la valeur d’un bien locatif : méthodes et conseils
Un appartement identique peut afficher des loyers différents à deux rues d’écart. La surface habitable ne suffit jamais à refléter la réalité du marché. Les écarts entre estimation sur le terrain et valeur calculée dépassent parfois 20 %, même dans …
Financement des frais de notaire : est-il possible de les inclure dans votre prêt immobilier ?
Pas de loi pour verrouiller l’affaire, pourtant la plupart des banques traînent des pieds quand il s’agit de financer les frais de notaire. Elles préfèrent, et de loin, voir l’apport personnel couvrir ces dépenses annexes, peu enclines à mélanger taxes …
Calcul de la vétusté d’une maison : méthodes et facteurs clés
Deux biens construits la même année peuvent afficher des taux de vétusté très différents au moment d’une estimation. Certaines compagnies d’assurance appliquent des grilles variables, tandis que la jurisprudence considère parfois l’entretien comme plus déterminant que l’âge réel du bâtiment.…
Dimensions d’un lodge : normes et caractéristiques essentielles
Aucune règle nationale ne vient imposer des dimensions précises pour un lodge. En revanche, dès que la surface atteint 20 m², le permis de construire devient obligatoire. Dans certains départements, dépasser 2,50 mètres de hauteur sous plafond peut aussi entraîner …